重建是将原有建筑物及公共设施作全面拆除，重新规划设计，调整用地功能或变更建筑形式规模标准，彻底改变旧区内的生活环境素质，优化土地利用。但重建对城市空间环境和景观、社会结构和社会环境等方面可能产生正、负面影响，投资方面也具风险。因此，只有在确定没有其它可行方式时才可采用。同时，重建发展涉及大量业权问题，易遭阻碍以致进度缓慢，须政府与私人业主通力合作才易成功。