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重整区的规划大纲
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1. |
由谁划定重整区? |
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答: |
只有政府的专责部门才有权进行重整区的划定工作。当政府准备划定重整区时,已展开咨询居民意见的工作,在划定重整区后,会公告公众。 |
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2. |
重整区内的居民怎样知道规划大纲? |
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答: |
政府在制定重整区的规划大纲过程中,会透过公开咨询收集居民的意见和建议。获批核的规划大纲将公告市民,及发函通知受重整影响的业主。 |
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3. |
哪些是划定重整区的主要考虑因素? |
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答: |
划定重整区的主要考虑因素包括:
1.区内大部份是有一定年限楼龄的残旧楼宇。
2.区内的居住人口密度较高。
3.对周边环境卫生、公共安全及公共交通有不良影响,且公共设施简陋。
4.有着配合城市发展规划的必要性及逼切性。
澳门旧区重整咨询委员会专责小组建议把楼龄、残缺程度及社会利益列作优先考虑因素。
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4. |
如何订定重整区的规划大纲? |
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答: |
政府专责部门会因应重整区的实际情况,以及城市发展定位的需要,经调查、研究及收集意见后制定规划大纲。
因应区内不同地段的不同重整模式、用途及规划条件,重整区可再划分为可单独进行重整的分区——重整单元。重整单元按重整模式的不同分为重建发展单元、整建修复单元和保存维护单元三种。 |
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